ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΑΛΜΩΠΙΑΣ -ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΗΣ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ Τ.Χ.Σ. ΑΛΜΩΠΙΑΣ

  Στο πλαίσιο της διαδικασίας εκπόνησης του Τ.Π.Σ. Αλμωπίας, καταθέτουμε τις ακόλουθες προτάσεις, οι οποίες στοχεύουν στη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής, την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και την ενίσχυση της κοινωνικής και οικονομικής συνοχής. Το νέο Τ.Π.Σ. αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να διαμορφωθεί ένα συνεκτικό, λειτουργικό και περιβαλλοντικά ισορροπημένο χωρικό μοντέλο Α. Χωρική οργάνωση και ιεράρχηση οικιστικού δικτύου για την Αλμωπία. Η Αλμωπία είναι και λειτουργεί ως μία ανοικτή πόλη με κέντρο την Αριδαία. 1. Ενίσχυση της Αριδαίας ως διοικητικού, εμπορικού και υπηρεσιακού κέντρου με: Επέκταση πολεοδομικού ιστού (περιοχές που προβλέπονταν από το Γ.Π.Σ. και επί πλέον επέκταση νότια της πόλης). Πολεοδομικά η πόλη έχει τέσσερις τομείς (Α, Β, Γ, Δ) με Σ.Δ. Κάλυψη και Ύψος 2,10-60% 14,50μ., 1,20-40%-11,00μ., 0,80-50%-8,50μ. και 1,60-40%-11,00μ. αντίστοιχα. Ο συνδυασμός Σ.Δ. 1,20, Κάλυψης 40% και Ύψος 11,00μ. στο Β’ Τομέα δημιουργεί τεράστια προβλήματα εκμετάλευσης των οικοπέδων και ορθών αρχιτεκτονικών συνθέσεων και στατικών μελετών (κοντά υποστυλώματα). Στην ουσία στερεί την δυνατότητα κατασκευής Υπόστυλων χώρων (Pilotis) με προφανείς επιπτώσεις στην καθημερινότητα των κατοίκων (στάθμευση), περιορίζει το μικτό ύψος των ορόφων σε 2,75μ. και το καθαρό σε λιγότερο από 2,50μ. (Pilotis και τρεις όροφοι) και αφαιρεί την δυνατότητα ευελιξίας στην αρχιτεκτονική σύνθεση (3*0,4=1,20). Στον Δ΄Τομέα που ο Σ.Δ. είναι 1,60, η Κάλυψη 40% και το ύψος 11,00μ. η κατάσταση είναι ακόμα πιο τραγική. Στον Α΄Τομέα το ύψος των 14,50μ. δημιουργεί αντίστοιχα ζητήματα στην κατασκευή πενταόροφων κτιρίων. Είναι απαραίτητη η ενσωμάτωση του Δ’ τομέα στον Α’ τομέα αφού πρόκειται για μερικά μόνο Ο.Τ. στο κέντρο της πόλης, και η αλλαγή των όρων δόμησης ως εξής: Ύψος Β’ Τομέα από 11,00 σε 12,50μ. και Α΄ Τομέα από 14,50μ. σε 15,50μ. (όπως ίσχυαν πριν την Ε.Π.Α.) μελέτες. Αύξηση της Κάλυψης στο Β’ Τομέα από 40% σε 60% για την δυνατότητα σύνθεσης αρτιότερων αρχιτεκτονικών μελετών και ορθότερης εκμετάλευσης των οικοδομικών κανονισμών. Θεσμοθέτηση όρων δόμησης τουριστικών εγκαταστάσεων και για το εντός της Αριδαίας (σήμερα πως μπορεί να γίνει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο εντός Αριδαίας;) Βελτίωση κυκλοφοριακού και ορισμό χώρων στάθμευσης. Χάραξη Περιφερειακής οδού που να συνδέει την Νότια Είσοδο της Αριδαίας (Από Ξιφιανή Υδραία) με την Γέφυρα του Εξαπλατάνου και τον Παραποτάμιο Περιφερειακό. Ανάδειξη του ποταμού που διέσχιζε την Αριδαία και την δεκαετία του ’70 έγινε κλειστός αποχετευτικός αγωγός διότι κατασκευάστηκε νέο αποχετευτικό δίκτυο.

 Email: syl.mix.almwpias@gmail.com